9 Place du Commandant Charcot, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Place du Commandant Charcot, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 691 mètres
- - Laroche - Migennes à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 525 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 525 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 778 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Commandant Charcot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 9 Place du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 9 Place du Commandant Charcot se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Commandant Charcot par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Commandant Charcot se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 17.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
