Place du Commandant Charcot, 89400 Migennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Commandant Charcot, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Place du Commandant Charcot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Commandant Charcot dans son marché local
Prix Place du Commandant Charcot par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Commandant Charcot se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Migennes et 43.77 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Commandant Charcot à Migennes
Le loyer moyen estimé Place du Commandant Charcot est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Migennes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 28.11 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Commandant Charcot
Les ventes enregistrées Place du Commandant Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Commandant Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 689 mètres
- - Laroche - Migennes à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 554 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 554 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 741 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Commandant Charcot
Adresses Place du Commandant Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Commandant Charcot, classées par tranches de numéros.
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