10 Rue Charles Gounod, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 23.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 10 Rue Charles Gounod, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 377 mètres
- - Laroche - Migennes à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1111 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 225 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Gounod, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 10 Rue Charles Gounod se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Gounod par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Charles Gounod se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Migennes et 2.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
