5 Rue Charles Gounod, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 Rue Charles Gounod, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 376 mètres
- - Laroche - Migennes à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1125 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 230 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 456 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 5 Rue Charles Gounod se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Gounod se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Migennes et 2.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
