2 ter Rue du Pot-levé, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Pot-levé, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Pot-levé, 89400 Migennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 912 mètres
- - Laroche - Migennes à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 376 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Pot-levé
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Pot-levé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Pot-levé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Pot-levé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Pot-levé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Pot-levé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Pot-levé dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Pot-levé par rapport à la voie
Sur Rue du Pot-levé, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 2 ter Rue du Pot-levé se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Pot-levé par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Pot-levé se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Migennes et 24.11 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Pot-levé à Migennes
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Pot-levé est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Migennes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 27.7 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
