2 Rue Marie Noel, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Noel, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Marie Noel, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 674 mètres
- - Laroche - Migennes à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 447 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 447 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1050 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Noel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Noel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Noel dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Noel par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Rue Marie Noel se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Noel par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Noel se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 12.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
