2 Rue Marie Noel, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 275 € à 1 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marie Noel, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Marie Noel, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 674 mètres
- Laroche - Migennes à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 447 mètres
- Collège Jacques Prévert à 447 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1050 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 453 mètres

Ventes au 2 Rue Marie Noel

Les 0 ventes au 2 Rue Marie Noel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marie Noel dans son marché local

Prix du 2 Rue Marie Noel par rapport à la voie

Sur Rue Marie Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue Marie Noel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marie Noel par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Noel se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 5.39 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.