5 Rue Marie Noel, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marie Noel, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue Marie Noel, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 703 mètres
- - Laroche - Migennes à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 423 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 423 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1077 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 430 mètres
Ventes au 5 Rue Marie Noel
Les 2 ventes au 5 Rue Marie Noel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marie Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marie Noel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marie Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marie Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marie Noel dans son marché local
Prix du 5 Rue Marie Noel par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 5 Rue Marie Noel se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marie Noel par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marie Noel se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Migennes et 2.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
