4 Rue Marie Noel, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marie Noel, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue Marie Noel, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 699 mètres
- - Laroche - Migennes à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 421 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 421 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1063 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 428 mètres
Ventes au 4 Rue Marie Noel
Une vente a été recensée au 4 Rue Marie Noel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marie Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marie Noel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie Noel dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie Noel par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 Rue Marie Noel se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie Noel par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marie Noel se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 20.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
