13 Rue Pierre Picard, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Picard, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 21.8 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Pierre Picard, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 442 mètres
- - Laroche - Migennes à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1182 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 196 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Picard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Picard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Picard dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Picard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 13 Rue Pierre Picard se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Picard par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Picard se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Migennes et -20.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
