2 Impasse du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gué de l'Épine, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Impasse du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saule à 202 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gué de l'Épine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gué de l'Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gué de l'Épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Gué de l'Épine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gué de l'Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gué de l'Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gué de l'Épine dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gué de l'Épine par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Impasse du Gué de l'Épine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gué de l'Épine par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gué de l'Épine se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 16.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
