Impasse du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 1 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Gué de l'Épine dans son marché local
Prix Impasse du Gué de l'Épine par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Gué de l'Épine se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 12.61 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Gué de l'Épine à Monéteau
Le loyer moyen estimé Impasse du Gué de l'Épine est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Monéteau, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monéteau a baissé de 50.35 % sur 1 an et baissé de 51.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Gué de l'Épine
Les ventes enregistrées Impasse du Gué de l'Épine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Gué de l'Épine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saule à 237 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Gué de l'Épine
Adresses Impasse du Gué de l'Épine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Gué de l'Épine, classées par tranches de numéros.
