8 bis Rue du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 443 € à 2 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 ter0.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 bis Rue du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saule à 199 mètres
- Monéteau - Gurgy à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La commanderie à 444 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 444 mètres

Ventes au 8 bis Rue du Gué de l'Épine

Les 0 ventes au 8 bis Rue du Gué de l'Épine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Gué de l'Épine dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Gué de l'Épine par rapport à la voie

Sur Rue du Gué de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 8 bis Rue du Gué de l'Épine se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Gué de l'Épine par rapport à Monéteau et à Yonne

À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Gué de l'Épine se situe 4 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 24.13 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.