8 bis Rue du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Gué de l'Épine, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 bis Rue du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saule à 199 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Gué de l'Épine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Gué de l'Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Gué de l'Épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Gué de l'Épine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Gué de l'Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Gué de l'Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Gué de l'Épine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Gué de l'Épine par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 8 bis Rue du Gué de l'Épine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Gué de l'Épine par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Gué de l'Épine se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 16.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
