2 Rue Claude Simonnot, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Simonnot, affiche un prix moyen de 502 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°4 et de 30.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 2 Rue Claude Simonnot, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 645 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 825 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Simonnot
Les 3 ventes au 2 Rue Claude Simonnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Simonnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Simonnot par rapport à la voie
Sur Rue Claude Simonnot, le prix moyen des appartements s'établit à 443 €/m². Avec un prix moyen de 502 €/m², le 2 Rue Claude Simonnot se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Simonnot par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Simonnot se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et 59.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 40.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
