11 Square des Prés Vacherots, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square des Prés Vacherots, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Square des Prés Vacherots, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 309 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 248 mètres
Ventes au 11 Square des Prés Vacherots
Une vente a été recensée au 11 Square des Prés Vacherots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square des Prés Vacherots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square des Prés Vacherots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square des Prés Vacherots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square des Prés Vacherots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square des Prés Vacherots dans son marché local
Prix du 11 Square des Prés Vacherots par rapport à la voie
Sur Square des Prés Vacherots, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 11 Square des Prés Vacherots se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square des Prés Vacherots par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square des Prés Vacherots se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -30.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
