Square des Prés Vacherots, 89600 Saint-Florentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square des Prés Vacherots, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Prés Vacherots dans son marché local
Prix Square des Prés Vacherots par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 560 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Prés Vacherots se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et 51.59 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Prés Vacherots à Saint-Florentin
Le loyer moyen estimé Square des Prés Vacherots est de 9.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 10.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Florentin, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Prés Vacherots
Les ventes enregistrées Square des Prés Vacherots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Prés Vacherots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 208 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Prés Vacherots
Adresses Square des Prés Vacherots
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Prés Vacherots, classées par tranches de numéros.
