9 Square des Prés Vacherots, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square des Prés Vacherots, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Square des Prés Vacherots, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 290 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square des Prés Vacherots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square des Prés Vacherots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square des Prés Vacherots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square des Prés Vacherots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square des Prés Vacherots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square des Prés Vacherots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des Prés Vacherots dans son marché local
Prix du 9 Square des Prés Vacherots par rapport à la voie
Sur Square des Prés Vacherots, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 9 Square des Prés Vacherots se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des Prés Vacherots par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Prés Vacherots se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -26.08 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
