4 Boulevard de Maupeou, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Maupeou, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Boulevard de Maupeou, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 73 mètres
- - Sens à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 443 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 243 mètres
Ventes au 4 Boulevard de Maupeou
Une vente a été recensée au 4 Boulevard de Maupeou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Maupeou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Maupeou, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Maupeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Maupeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Maupeou dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Maupeou par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maupeou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 4 Boulevard de Maupeou se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Maupeou par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de Maupeou se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Sens et 12.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 4 Boulevard de Maupeou à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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