21 Boulevard Général Sarrail, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Boulevard Général Sarrail, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0503 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oublettes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 825 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 526 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1393 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Général Sarrail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Général Sarrail dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 21 Boulevard Général Sarrail se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Général Sarrail par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Général Sarrail se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Sens et 56.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 21 Boulevard Général Sarrail à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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