21 bis Boulevard Général Sarrail, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Boulevard Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 bis Boulevard Général Sarrail, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oublettes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 830 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 529 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1399 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 594 mètres
Ventes au 21 bis Boulevard Général Sarrail
Une vente a été recensée au 21 bis Boulevard Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Boulevard Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Boulevard Général Sarrail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Boulevard Général Sarrail dans son marché local
Prix du 21 bis Boulevard Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 21 bis Boulevard Général Sarrail se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Boulevard Général Sarrail par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Boulevard Général Sarrail se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Sens et 50.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 21 bis Boulevard Général Sarrail à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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