23 Boulevard Général Sarrail, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Boulevard Général Sarrail, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oublettes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 836 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 531 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Général Sarrail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Général Sarrail dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 23 Boulevard Général Sarrail se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Général Sarrail par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Général Sarrail se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Sens et 57.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
