5 Chemin de la Noue, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Noue, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de la Noue, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 495 mètres
- - Sens à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 1113 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Noue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Noue dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Noue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 5 Chemin de la Noue se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Noue par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Noue se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Sens et 57.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 5 Chemin de la Noue à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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