13 Place des Héros, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Héros, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Place des Héros, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1132 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 127 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 878 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 458 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Héros
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Héros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Héros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Héros, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Héros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Héros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Héros dans son marché local
Prix du 13 Place des Héros par rapport à la voie
Sur Place des Héros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 13 Place des Héros se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Héros par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Héros se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Sens et 27.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
