127 Place Etienne Dolet, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Place Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Place Etienne Dolet, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Foch Maillot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 741 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 626 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 626 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 697 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Place Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 127 Place Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Place Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Place Etienne Dolet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Place Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Place Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Place Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 127 Place Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Place Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 127 Place Etienne Dolet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Place Etienne Dolet par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Place Etienne Dolet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Sens et 30.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Place Etienne Dolet à Sens
Le loyer moyen estimé au 127 Place Etienne Dolet est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
