3 Quai des Sablons, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai des Sablons, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Quai des Sablons, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 89 mètres
- - Sens à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 926 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 634 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai des Sablons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Quai des Sablons par rapport à la voie
Sur Quai des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 3 Quai des Sablons se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai des Sablons par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai des Sablons se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Sens et 35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
