35 Quai des Sablons, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai des Sablons, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°41 et de 16.41 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Quai des Sablons, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 233 mètres
- - Sens à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 979 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 795 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 260 mètres
Ventes au 35 Quai des Sablons
Une vente a été recensée au 35 Quai des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai des Sablons dans son marché local
Prix du 35 Quai des Sablons par rapport à la voie
Sur Quai des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 35 Quai des Sablons se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai des Sablons par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai des Sablons se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Sens et 44.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
