4 Rue Auguste Morel, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Morel, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Auguste Morel, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 148 mètres
- - Sens à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 503 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 172 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Morel
Une vente a été recensée au 4 Rue Auguste Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Morel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Morel dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Morel par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 4 Rue Auguste Morel se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Morel par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auguste Morel se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Sens et 51.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
