38 Rue Bellocier, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bellocier, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue Bellocier, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 150 mètres
- - Sens à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 843 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 313 mètres
Ventes au 38 Rue Bellocier
Une vente a été recensée au 38 Rue Bellocier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Bellocier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Bellocier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bellocier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bellocier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bellocier dans son marché local
Prix du 38 Rue Bellocier par rapport à la voie
Sur Rue Bellocier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 38 Rue Bellocier se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bellocier par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bellocier se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Sens et 60.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
