3 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cécile de Marsangy, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 20.99 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 57 mètres
- - Sens à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 961 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 633 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 152 mètres
Ventes au 3 Rue Cécile de Marsangy
Une vente a été recensée au 3 Rue Cécile de Marsangy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cécile de Marsangy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cécile de Marsangy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cécile de Marsangy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cécile de Marsangy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cécile de Marsangy dans son marché local
Prix du 3 Rue Cécile de Marsangy par rapport à la voie
Sur Rue Cécile de Marsangy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Rue Cécile de Marsangy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cécile de Marsangy par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cécile de Marsangy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sens et 0 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
