32 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cécile de Marsangy, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 32 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 252 mètres
- - Sens à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 581 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 335 mètres
Ventes au 32 Rue Cécile de Marsangy
Une vente a été recensée au 32 Rue Cécile de Marsangy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cécile de Marsangy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cécile de Marsangy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cécile de Marsangy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cécile de Marsangy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cécile de Marsangy dans son marché local
Prix du 32 Rue Cécile de Marsangy par rapport à la voie
Sur Rue Cécile de Marsangy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 32 Rue Cécile de Marsangy se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cécile de Marsangy par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cécile de Marsangy se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Sens et 54.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
