37 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Cécile de Marsangy, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 260 mètres
- - Sens à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 573 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 337 mètres
Ventes au 37 Rue Cécile de Marsangy
Une vente a été recensée au 37 Rue Cécile de Marsangy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Cécile de Marsangy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Cécile de Marsangy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Cécile de Marsangy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Cécile de Marsangy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Cécile de Marsangy dans son marché local
Prix du 37 Rue Cécile de Marsangy par rapport à la voie
Sur Rue Cécile de Marsangy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 37 Rue Cécile de Marsangy se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Cécile de Marsangy par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Cécile de Marsangy se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Sens et 54.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
