1 Rue Champbertrand, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champbertrand, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Rue Champbertrand, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 92 mètres
- - Sens à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 777 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 262 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Champbertrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Champbertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champbertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champbertrand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champbertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champbertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champbertrand dans son marché local
Prix du 1 Rue Champbertrand par rapport à la voie
Sur Rue Champbertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 1 Rue Champbertrand se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champbertrand par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Champbertrand se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Sens et 53.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
