143 Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 143 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°154 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°137 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Champs Plaisants Arènes.
2 niveaux - 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 380 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 380 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 719 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 143 Rue d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 143 Rue d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Rue d'Alsace-lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 143 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 143 Rue d'Alsace-lorraine se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Rue d'Alsace-lorraine se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Sens et 37.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Rue d'Alsace-lorraine à Sens
Le loyer moyen estimé au 143 Rue d'Alsace-lorraine est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
