137 bis Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 137 bis Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°148 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 bis Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champs Plaisants Arènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 871 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 427 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 714 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 137 bis Rue d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 137 bis Rue d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 bis Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 bis Rue d'Alsace-lorraine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 bis Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 bis Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 bis Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 137 bis Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 137 bis Rue d'Alsace-lorraine se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 bis Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 bis Rue d'Alsace-lorraine se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Sens et 37.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 bis Rue d'Alsace-lorraine à Sens
Le loyer moyen estimé au 137 bis Rue d'Alsace-lorraine est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
