33 Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Foch Maillot.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 996 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 828 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 247 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 180 mètres
Ventes au 33 Rue d'Alsace-lorraine
Une vente a été recensée au 33 Rue d'Alsace-lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Alsace-lorraine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 33 Rue d'Alsace-lorraine se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Alsace-lorraine se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Sens et 26.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 33 Rue d'Alsace-lorraine à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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