7 Rue de Cugnieres, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 458 € à 1 933 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue de Cugnieres, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°4 et de 12.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Rue de Cugnieres, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 186 mètres
- Sens à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1566 mètres
- Collège Montpezat à 399 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1384 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 147 mètres
- Ecole élémentaire à 90 mètres

Ventes au 7 Rue de Cugnieres

Une vente a été recensée au 7 Rue de Cugnieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2022

56 000 €(1 824 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.7 m²

7 Rue de Cugnieres, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Cugnieres(1 536€)

2 Rue de Cugnieres(1 573€)

20 Rue Jean Cousin(1 536€)

18 Rue Jean Cousin(1 636€)

2 Rue Rigault(1 562€)

11 bis Rue Jean Cousin(1 698€)

4 Rue Rigault(1 560€)

13 Rue Jean Cousin(1 519€)

Prix du 7 Rue de Cugnieres dans son marché local

Prix du 7 Rue de Cugnieres par rapport à la voie

Sur Rue de Cugnieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 7 Rue de Cugnieres se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Cugnieres par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Cugnieres se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Sens et 19.22 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Cousin, 89100 Sens(1,534 €)

Rue Jossey, 89100 Sens(1,483 €)

Rue Rigault, 89100 Sens(1,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Cugnieres

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Cugnieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.