10 Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ecrivain, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 238 mètres
- - Sens à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 448 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 160 mètres
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Ecrivain
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Ecrivain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecrivain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ecrivain, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecrivain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecrivain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ecrivain dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ecrivain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecrivain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 10 Rue de l'Ecrivain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ecrivain par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Ecrivain se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Sens et 46.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 10 Rue de l'Ecrivain à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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