Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°17 et de 7.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 269 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Les 8 ventes au 12 Rue de l'Ecrivain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Ecrivain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 12 Rue de l'Ecrivain se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ecrivain se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Sens et 37.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Ecrivain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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