3 bis Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Ecrivain, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 bis Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 220 mètres
- - Sens à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 467 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 123 mètres
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Ecrivain
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Ecrivain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Ecrivain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Ecrivain, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Ecrivain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Ecrivain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Ecrivain dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Ecrivain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecrivain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 3 bis Rue de l'Ecrivain se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Ecrivain par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Ecrivain se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Sens et 73.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
