27 Rue de la Cité Roy, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Cité Roy, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue de la Cité Roy, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 611 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 611 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 1004 mètres
Ventes au 27 Rue de la Cité Roy
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Cité Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Cité Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Cité Roy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Cité Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Cité Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Cité Roy dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Cité Roy par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 27 Rue de la Cité Roy se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Cité Roy par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Cité Roy se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Sens et 43.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 27 Rue de la Cité Roy à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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