3 Rue de Paron, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Paron, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Paron, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 25 mètres
- - Sens à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 674 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Paron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Paron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Paron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Paron, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Paron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Paron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Paron dans son marché local
Prix du 3 Rue de Paron par rapport à la voie
Sur Rue de Paron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 Rue de Paron se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Paron par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Paron se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Sens et 15.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 3 Rue de Paron à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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