2 Rue de Tivoli, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue de Tivoli, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 132 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1234 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 610 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tivoli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue de Tivoli se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tivoli par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tivoli se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Sens et 20.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
