9 Rue des Arènes, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue des Arènes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 988 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 779 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 170 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Arènes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 9 Rue des Arènes se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Arènes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Arènes se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Sens et 40.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
