Rue des Gaillons, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gaillons, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gaillons dans son marché local
Prix Rue des Gaillons par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gaillons se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Sens et 30.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gaillons à Sens
Le loyer moyen estimé Rue des Gaillons est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gaillons
Les ventes enregistrées Rue des Gaillons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gaillons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 229 mètres
- - Sens à 1992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 821 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 764 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 151 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gaillons
Adresses Rue des Gaillons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gaillons, classées par tranches de numéros.
