3 bis Rue des Bains, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Bains, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 bis Rue des Bains, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 385 mètres
- - Sens à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 960 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Bains, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Bains dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 3 bis Rue des Bains se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Bains par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Bains se situe 40.15 % au-dessus de la moyenne de Sens et 108.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
