18 Rue des Gaillons, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gaillons, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 18 Rue des Gaillons, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Champs Plaisants Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 887 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 672 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Gaillons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Gaillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Gaillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Gaillons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gaillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gaillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gaillons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 18 Rue des Gaillons se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gaillons par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gaillons se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Sens et 32.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
