13 Rue des Rosiers, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 13 Rue des Rosiers, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 606 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Rosiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 13 Rue des Rosiers se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rosiers se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Sens et 31.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
