23 Rue des Rosiers, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 373 €

de 968 € à 1 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Rosiers, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°21 et de 3.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue des Rosiers, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Preigts à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 139 mètres
- Sens à 1525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1187 mètres
- Collège privé Saint Etienne à 573 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1647 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 556 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 23 Rue des Rosiers se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rosiers se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Sens et 0.07 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard President Kennedy, 89100 Sens(1,482 €)

Pl du Tau, 89100 Sens(1,470 €)

Rue de Sciots, 89100 Sens(1,367 €)

Rue Parmentier, 89100 Sens(1,485 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.