23 Rue des Rosiers, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 23 Rue des Rosiers, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 573 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rosiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 23 Rue des Rosiers se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rosiers se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Sens et 32.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
