3 Rue des Rosiers, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°1 ter et de 2.76 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue des Rosiers, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 634 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 204 mètres
Ventes au 3 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 3 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Rosiers se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Sens et 3 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
