2 Rue du Gué Saint-jean, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 203 € à 2 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gué Saint-jean, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°2 bis et de 2.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Gué Saint-jean, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de l'arrondissement de Sens à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1035 mètres
- Collège privé Saint Etienne à 224 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 905 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 378 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gué Saint-jean dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gué Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue du Gué Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue du Gué Saint-jean se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gué Saint-jean par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué Saint-jean se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Sens et 22.23 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 89100 Sens(1,703 €)

Rue Hugues de Heno, 89100 Sens(1,641 €)

Place des Héros, 89100 Sens(1,668 €)

Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gué Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gué Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.