2 Rue du Gué Saint-jean, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Gué Saint-jean, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 224 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 905 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 378 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gué Saint-jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Rue du Gué Saint-jean se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué Saint-jean par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué Saint-jean se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Sens et 45.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
