5 Rue du Tambour d'Argent, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Tambour d'Argent, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Tambour d'Argent, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Tambour d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Tambour d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Tambour d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Tambour d'Argent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tambour d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tambour d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Tambour d'Argent dans son marché local
Prix du 5 Rue du Tambour d'Argent par rapport à la voie
Sur Rue du Tambour d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 5 Rue du Tambour d'Argent se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Tambour d'Argent par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Tambour d'Argent se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Tambour d'Argent à Sens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Tambour d'Argent est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
